九、评标方法：
（一）采用暗标方式报价，当场宣布的方式确定承租人，若出现并列报价，如参与投标的原经营者有优先承租权，如并列报价者中没有原经营者，并列报价者可采取多轮报价的方式确定中标者。
（二）招标指导价参照 2014年度本游泳场租赁价15932元/月。                     报价低于指导价为无效标，有效标最高报价者为中标方。
（三）招租对象：具备经营游泳场资格的公司。
十、投标人资质要求：
1、具备经营广东省高危险性体育项目资质；
2、有经营游泳池二年以上经验；
3、注册资金不低于150万元；
4、投标方在近两年（ 2013年 1 月1日至发布公告之日止）未受过市场监督管理部门和税务部门的处罚者；在原出租单位经营时无恶意拖欠租金、水电费等行为；不存在到期拒不搬离行为和其他违法行为。
十一、对中标人的管理及服务要求：
（一）中标者须按中标价月租金三倍的标准，缴交租赁履约保证金；从第三年起在上年租金基础上递增5％；
（二）租赁双方须在中标通知书发出后7日内，按照招标公告确定的内容签订合同，若中标者自动放弃承租权，招标单位有权没收投标保证金（4.5万元），竞投标同一项目的第二名可有优先承租权；                        
（三）双方自租赁合同签订之日起7天内，如因资料不齐等原因导致无法办理房屋租赁合同登记或办理相关合法证照的，经双方同意可终止本合同，相互不得追究任何法律责任；                  
（四）参加投标人可竞投任何一项或多项物业，但只能承租其中一个物业；        
（五）中标人在承包期内须严格遵章守法，严格执行“计划生育”政策和治安管理条例；注意防火、防盗，不得超范围经营和从事与经营无关的活动。
（六）未中标的原承租方，给予3日的搬迁期。
（七）中标人不得将中标项目分包或转包给第三方，否则，招标单位有权即刻终止合同，并依法追究其责任。
（八）租金按照《深圳市本级行政事业单位国有资产使用办法》（深财资规[2011]14号）要求，第三年在上年基础上递增5%。
（九）不服从招标单位管理或违反合同及发生违法行为的，招标单位有权依法终止合同。

十二、投标人须提交以下资料：
1、提供有效经营游泳池的企业法人营业执照正、副本原件及复印件；法人资格证书和法人身份证原件及复印件；税务登记证原件及复印件；组织机构代码证原件及复印件；卫生许可证原件及复印件；广东省高危险性体育项目经营活动许可证原件及复印件；有经营游泳池二年以上的有效合同原件及复印件；有5名或以上的救生员有效岗位证原件及复印件。
2、市场监督管理部门和税务部门出具的良好证明、银行资金证明（具体金额由招标单位把握）和银行信誉证明。
3、委托报名的在上述资料的基础上另须提供授权委托书及被委托人身份证原件、复印件；单位委托的还须提供法定代表人证明书原件、复印件。
4、以上资料均验原件，交复印件，复印件上须加盖公章。
十三、招标文件发放的方式和时间：
    参与投标方应于2015年4月10日0时至2015年4月17日0时期间登陆深圳市城管局物管中心网站、深圳市公园管理中心网站，或前往 洪湖公园 领取纸质招标文件。

十四、投标文件的组成及格式    
     投标文件组成：投标文件应包括法定代表人证明书、投标文件签署授权委托书、投标金额三部分。
（一）法定代表人证明书
单位：           （盖章）
附：代表人性别：   年龄：      营业执照号码：                 经济性质：
主营（产）：
兼营（产）：
说明：内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。
    
（二）投标文件签署授权委托书
    本授权委托书声明：我           （姓名）系             （投标人名称）的法定代表人，现授权委托                     （单位名称）的            （姓名）为我公司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。
　　代理人无转委托权，特此委托。
    代理人：                性别：                
　　联系电话：              手机：                  
　　身份证号码：                        职务：      
　　投标人：                                        
　　法定代表人：                                    
　　授权委托日期：         年     月       日
    （三）投标金额
每月租金（人民币）   万   仟   佰   拾   元   角   分（￥           元。）

十五、投递标书方式：
所有投标方应于2015年4月20日14：30时前将投标书密封、加盖骑缝章，送交 洪湖公园（具体地址：市罗湖区文锦北路2023号）。
有效投标人应按要求及时缴交投标保证金（投标人不中标者，开标后归还保证金），不缴交保证金者视为自动放弃投标。
十六、开标时间：2015年4月20日15：00时。本招标文件所涉及的时间为北京时间。
十七、开标地点:洪湖公园办公楼会议室    
十八、投标注意事项：
1、本次招标不接受联合体投标（联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的行为）。
2、投标方在投标前应充分了解并现场勘察拟投标经营点的现状。
十九、本次招标工作解释权归深圳市公园管理中心洪湖公园。            
特此公告。


                             深圳市公园管理中心
                              2015年4月14日

                      （联系人：冯福娣   咨询电话：25613537）

项目名称：深圳市公园管理中心洪湖公园游泳场招标
　　项目属性：游泳场
　　项目用途： 游泳
　　项目概况：该服务点位于深圳市罗湖区文锦北路2023号 ，面积：1320平方米。
　　项目租赁期限：3年
　　本项目主办：深圳市公园管理中心洪湖公园，联系电话：0755-25613537
　　招标公告日期：2015年4月10日-2015年4月20日
　　开标时间：2015年4月20日
　　开标地点：洪湖公园
　　中标单位名称：深圳市金品实业发展有限公司
　　中标人地址：罗湖区宝安路18号三楼301-304室
　　政府指导价格：无。
　　标底价格：15932元/月
　　中标金额：29500元/月