一、租赁期限：3年（具体时间为2014年4月至2017年3月30日止）。
二、租赁用途：经营与游泳相关的训练与比赛等活动。
三、标底年租金：6万元整。（略）后即交清当年租赁费，之后年度租赁费每年4月份交存至指定帐户。
四、保证金：投标保证金10万元整，（略）后其（略）AN lang=EN-US>2万元转为合同履约保证金,剩余部分转为第一年租赁费，多还少补。合同履约保证金期满无息返还。
五、安全防范金：伍拾万元在签订租赁合同时一次性交清，无发生意外事故合同期满无息返还。并购买赔付30万元的公共保险一份，签订合同时交至文体服务（略）。
六、承租人必须在开业前办理营业执照、卫生许可证、税务、保险等相关手续同时办理卫生体检证，配备安全救护设施和1名以上（具有多年游泳教学经验、多次带队参**市***以上的少儿游泳比赛经验）的游泳教练、4—8名专职救生员，并持证上岗。产权方不定期抽查，未达到规范要求每次罚壹仟元整，并立即整改直至合格。
七、承租人必须持有三级以上社会体育指导员或取得游泳教练职称等，承租人必须严格按照游泳池管理规定进行规范管理，包括水质送防疫站进行检测，水池的排污、消毒及更衣室、卫生间的消毒，游泳池旁需设置4张瞭望高凳并且有明显的救护标致和游泳池管理条约，违反游泳池管理条约按规定处罚。游泳池在租赁期间发生任何意外人员伤害事故及溺水死亡等均由承租方负责一切全额赔偿，并负相应的经济、法律责任。
八、承租人对游泳池原有设施如有更动，需征得产权方同意后方可动工，所动工的费用及水电费由承包者自负。在开业前承租人必须对更衣室、物品寄存处进行修缮和清理。（更衣室必须防滑瓷砖贴面，物品寄存处必须规范管理，确保安全。）承租人必须对游泳池进行全年养护和定期清理卫生。游泳池内外所有遮挡装饰均由产权方负责设计制作，成本费用由承包方承担。（产权方如有广告租赁，承包方则无需承担成本费用。）
承租期内游泳场地的维护及相关费用由承租人自行承担。
**市***体校班队联办协议书纳入租赁合同，承租人须**市***泳队训练，承租人需聘请1名游泳教练（具有多年游泳教学经验、多次带队参**市***以上的少儿游泳比赛经验、并有证明材料）每天提供1—2次的单位训练时间为游泳队学员训练，合计4950人次泳票（日常训练6月、9月：30人×1次×45天=1350人次；赛前集训7月、8月：30人×2次×60天=3600人次），泳票交于产权方管理。
