若竞租成功，则在收到承租人与委托方签定《租赁合同》之次日起三个工作日内，将承租人的交易保证金扣除相应的交易佣金后的余款退还承租人；若竞租不成功，在确定承租人次日起三个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还竞租人。

10、特别提示：

（1）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权；

（2）原租赁合同到期日：2013年6月24日。

（3）标的将于原租赁到期及《租赁合同》签定后移交。

（4）出租方或妇联组织相关活动时，承租人应免费提供场地和设施予以支持并提供方便；承租人还应在承租期内免费为出租方培训250名/年，共计750名学员。

11、意向承租人应当具备的基本条件：合法登记的，可以从事游泳培训项目的企事业单位及社会团体，必须拥有相应的有资质的游泳培训教练及救生人员。

12、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）不得以出租方的名义从事经营活动；
（3）承租方应加强自身安全管理，并服从活动中心的管理；

（4）所租赁房屋及设备的维护与修缮费用由承租方承担，装修前须征得出租方同意；

（5）经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担（合同签订时应向出租方交纳壹万元水电费押金，在租赁到期结清水电费后退还）；

（6）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并第一期租金汇入委托方指定账户。

13、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；

（5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（6）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

14、公告时间：2013年4月27日至2013年5月9日17时。

15、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2013年5月9日17时。

16、看样时间：2013年4月27日至2013年5月9日17时（正常工作时间，节假日除外）。

17、看样联系人：李丽虹      联系电话：88731213

18、竞价会时间：2013年5月10日10时(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2013年5月10日09时00分前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件准时参加。

19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动延长，每次延长期限为三个工作日，直至产生承租方。

20、竞价会地点：石狮市行政服务中心二楼。

21、交易佣金：按照中心的房产出租收费标准向承租方收取交易佣金。

报名联系人：李女士   林先生

联系电话：0595-83051236   传真：0595-83051299



石狮市产权交易中心有限公司

二○一三年四月二十七日



http://www.qzcq0595.com/ss/news_d.asp?ID=185