受莆田学院委托，我中心对其位于学校南区内的一个游泳池及相关配套、附属设施进行公开招租，公告如下：
一、招租标的：位于学校南区内的一个游泳池（面积约2800平方米，含50X25标准游泳池一个及相关配套、附属设施）。
二、招租要求：1、具有独立法人资格且有游泳池管理能力；须提供游泳池水质管理员证；至少提供7本有效救生员资格证。2、租赁期限：二年（具体时间点详见承包协议）。3、租赁押金：伍万元整，租金按年支付（具体支付方式以承包协议中规定为准）。4、标的限制条款：不得擅自转租，承租方负责承租设施的维护保养，合同到期时保证所有承租设施完好交付出租方。5、其他情况说明：承租期间必须办理游泳池开放的有关证件及保险（保额不少于100万），期间在游泳池发生人员伤亡事故，由承租人承担一切责任；租期间的一切费用自理。
三、本次公开招租行为已经有关部门同意。
四、领取材料时间：2015年7月31日至2015年8月10日（正常上班时间）；领取材料地点：市行政服务中心新大楼三层产权交易部，也可登陆www.ptfwzx.gov.cn（莆田市行政服务中心网）查看下载，并于2015年8月10日17：30前把保证金8万元汇入市产权交易中心户头（请注明参加2015年8月11日上午10点报价会）。保证金是否于2015年8月10日17：30前到账，以银行出具的对账单为准。户名：莆田市产权交易中心，开户行：中国邮政储蓄银行莆田城厢支行，账号：100158538650015188；或开户行：福建莆田农村商业银行城厢支行，账号：9040210010010000023207；或开户行：中国农业银行莆田城厢支行市府分理处，账号：13441501040000030。
五、公开招租现场报价时间：2015年8月11日上午10点
六、公开招租现场报价地点：莆田市行政服务中心拍卖大厅（荔城中大道与东园路交叉路口东南侧三层）
　 联 系 人：董女士 吴先生　　
　 联系电话：13859886908（看样）
2638562　7962158
莆田市产权交易中心
2015年7月31日
　　　

公开招租须知
一、莆田市产权交易中心（以下简称“中心”）的一切交易活动是在公开、公平、公正的原则下进行的，具备相应的法律效力。
二、意向承租人必须事先向“中心”按规定缴纳保证金，未按规定缴纳保证金的，不能参加报价会。报价会开始前半小时内，个人须持身份证原件及复印件，单位或企业须持营业执照副本原件、复印件及负责人的身份证明材料。如本人或法定代表人无法到场，须提供授权委托书和代理人居民身份证等相关证明材料，办理相关报名登记手续。
三、意向承租人有权实地察看了解标的的基本情况，进入报价会现场后，则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。成交后，承租人不得对品质、数量等有任何异议。
四、承租人应在规定的时间内,将须缴纳款项转入指定账户。若逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其保证金不予返还, 并取消其承租资格。
五、各意向承租人必须自觉遵守现场会秩序，不得干扰招租报价工作，更不能有操纵、垄断、恶意串通等违法行为,一经发现,将取消其参加报价资格或承租资格，其保证金不予返还, 同时出租方有权追偿承租人因上述行为而造成的经济损失。
六、其他未尽事宜，按照有关规定执行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　 莆田市产权交易中心　
2015年7月31日

公开招租规则
公开招租现场报价会时间：2015年8月11日上午10点
公开招租现场报价会地点：莆田市行政服务中心拍卖大厅
公开招租现场报价会主持单位：市产权交易中心（以下简称“中心”
招租标的：位于学校南区内的一个游泳池（面积约2800平方米，含50X25标准游泳池一个及相关配套、附属设施）。
一、意向承租人在进行相关报名登记手续之前，应当：
1、仔细阅读并接受本次报价会公开招租须知的全部条款。
2、仔细阅读并接受本规则的全部条款。
二、本次现场报价会采用有底价的方式进行公开竞价。各意向承租人持保证金回执单原件及有关报名资料，在规定的时间内在报价会场领取竞价号牌。不按时领取号牌或不按时到报价会场，视自行放弃。
三、本次现场报价会起价及底价由出租方会同有关部门确定。起价及加价幅度在报价会上由“中心”报价会主持人公布，各意向承租人举牌应价，经“中心”报价会主持人三次报价，无人出更高价格的，该价格为最高应价，最高应价达不到底价不成交，最高应价达到底价时，报价会主持人宣布成交。若只有一个意向承租人，仍按本规则进行有底价现场举牌应价，确定承租人。
四、各意向承租人的竞价号牌具有法律效力，应妥善保管，慎重出价，一经举牌应价不得反悔，否则视为违约。
五、意向承租人须遵守会场秩序，如有捣乱秩序行为的，主持人有权当场取消报价资格。如各意向承租人有串通、操纵或垄断行为，主持人有权宣布报价无效。
六、成交后，“中心”按二年租金总额的2.5%收取佣金，由承租人承担。
七、成交后，承租人应现场签订《成交确认书》，承租人所交纳的保证金扣佣金后，余额待合同签订后退还。租赁双方3个工作日内签订《租赁合同》，并按合同规定的用途使用。
八、交易双方凭《租赁合同》到相关部门办理报备等手续。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
九、若各意向承租人有违反《公开招租须知》和本规则条款的行为，将被取消其报价资格，保证金不予返还，同时出租方保留通过法律途径进行追诉的权利。
十、“中心”享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。
莆田市产权交易中心
2015年7月31日


意向承租人承诺
本人（或单位）明白且自愿接受以上规则，并已领取编号为　　号牌。

签　　章：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　 日
姓名：
手机号：
开户行：
银行卡号（本人）：

件：

莆田学院游泳池承包协议

甲方（发包方）：莆田学院体育学院
乙方（承包方）：身份证号码：
联系邮箱：

甲、乙双方本着自愿、平等、有偿的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就游泳池承包事宜签订如下协议，供双方共同信守：
第一条拟发包游泳池坐落：莆田市城厢区学园中街1133号莆田学院南区。乙方保证游泳池无条件、无偿充分满足体育学院教学及比赛训练的基础上对外营业开放。
第二条承包期间：乙方于2015年8月　 日—2015年8月31日、2016年5月20日—2016年8月31日期间承包管理莆田学院游泳池。乙方确认：于本协议签订前已对上述游泳池作充分了解，并确认设施完好、符合承包要求。乙方在协议签订之日起负全面责任。
第三条承包费用总额为人民币　　万元（大写：　万元整），2015年将总承包费的25%于协议签订之日起三日内将款项转入甲方指定账户；2016年5月20日之前将总承包费的75%转入甲方指定账户，乙方若逾期付款，应承担违约责任，逾期付款超过十日的，甲方有权随时解除本协议，并取消乙方缴纳的风险抵押金5万，同时乙方还应承担承包费总额的30%违约金。
第四条乙方负责游泳池卫生环境、水质处理和秩序维护，保证水质卫生达到游泳池开放标准，并保证游泳池按规定的时间开放（每天8:00—21:00）。
第五条游泳池开放期间，乙方须按照游泳池相关管理规定配备相应数量的有资质的专业救生员，乙方对因救生员工作失职及其它原因造成的泳池意外事故负全面的法律责任。
承包期间，乙方应当对与游泳池业务相关的一切人身、财产安全等自行承担全部法律责任，若造成甲方经济损失或垫付赔偿的，甲方有权向乙方全额追偿。
第六条乙方负责购买游泳池意外保险，保额不少于100万元。
第七条游泳池开放期间，乙方须保证执行以下收费方式：校内师生按半价收费（凭个人有效证件），校外人员按物价部门审定标准收费。
第八条游泳池对外开放前，乙方须按规定办理好相关的有效营业证照，并向甲方缴纳风险抵押金5万元（大写：伍万元整），抵押金于合同到期后且未发生安全事故的情况下退还。
第九条水电费、救生员工资、药品费、保险费等由乙方按实支出。
第十条乙方不得以任何方式将游泳池转包给第三方经营管理，承包者应经常保持在岗，并全面负责处理泳池的各项事宜。
第十一条若因水质检测不合格导致游泳池被停业或游泳池发生重大疾病及人身伤亡事故，由乙方负责处理，概与甲方无关。
第十二条乙方须保证游泳池内各项设施、器材完好，有义务进行定期修缮、更新，如有损坏应照价赔偿；未经甲方书面同意，乙方不得擅自对承包场地及设施进行改造。
第十三条 如有举办游泳培训班，须提供游泳社会体育指导员证，并自行负责培训学员的一切安全事项。
第十四条在协议履行期间，如因校内相关部门需征用游泳池，乙方应予以满足。
第十五条在协议履行期间，因不可抗力因素导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用，本合同自发生不可抗力因素之日起自动终止。乙方不得单方取消协议，否则按违约处理，乙方应当向甲方支付未付的全额承包金作为违约金。
第十六条 乙方工作人员与甲方不存在任何隶属关系，乙方工作人员的一切待遇、工伤、人身损害等均由乙方自行负责，与甲方无关。
第十七条本协议若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的由合同履行的城厢区人民法院管辖。
第十八条 本协议自双方代表签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表签名：　　　　　　乙方代表签名：
时间：年月日时间：年月日